נזילות יכולות להגיע ממקור חיצוני- מי גשמים שחודרים דרך הגג אל הקירות, או ממקור פנימי- כשישנה בעיה בצנרת, כמו כן ניתן לייחס את התשלום למים שעולה באופן קיצוני

מצלמה טרמית הוא הכלי הראשון איתו אנו עובדים בכדי לאתר מקור רטיבות שמתגלה וגם בכדי לגלות רטיבות לפני שהיא מתפרצת ועושה נזקים (הדבר מומלץ ביותר לפני רכישת דירה). מצלמה טרמית עובדת על גלי אינפרה אדום ורגישה להבדלי קור וחום. ממש כמו צילום רנטגן שנעשה בגוף,

מיכשור מתקדם נוסף בו אנו משתמשים לטובת שירות איתור נזילות הוא מצלמה בעלת סיב אופטי. כשמתגלה בעיה בצנרת, מוחדרת מצלמה בעלת סיב אופטי אל תוך הצינור, ממש כמו בניתוח בו נעזר המנתח במצלמה. המצלמה מצלמת את הצינור מבפנים ומראה לנו את המיקום המדויק ביותר של הסדק או הבעיה בצינור